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(中央社記者韋樞台北5日電)第3季全搶購台購地金額高達新台幣440億元,為近4年來同期新高。商仲高力國際統計,建商大舉買地出手169億元,其中,興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。

外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計,第3季土地成交金額高達440億元,比第2季大增290億元,亦比去年同期的255億元年增72.5%,創下2012年以來新高。

促成第3季購地金額大增的主因,高力國際分析,各級政府努力標脫精華區土地達212億元;建商不手軟,趁市場回檔下手買地達169億元,比第2季大增120億元,其中興富發集團(包括潤隆建設)大力買進土地至少76億元,是最大買家。

高力國際指出,建商第3季大舉出手,主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜,囤地比囤房的稅負較輕也是主因。

高力國際說,在投資市場交易方面,第3季交易金額僅82億元,比第2季283億元大幅減少,僅有一宗大型交易,是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」,而第3季所有超過3億元以上的不動產交易(72.7億元)幾乎全是廠辦大樓,成交金額歸於平淡。

在市場展望方面,高力國際強調,市場利率可望維持低檔,投資資金將伺機而動,自用型買家會持續找尋適合物件;至於個案表現上差異甚大,尤其價格合理物件更為搶手。1051005

(中央社記者馮昭杭州3日電)美國總統歐巴馬搭乘專機今天下午抵達中國大陸杭州蕭山機場。在20國集團(G20)杭州峰會4日開幕前,歐巴馬與中國大陸國家主席習近平今天晚間將先會面,商討多項重大議題。

G20是歐巴馬展開他任期內第10次也是最後一次亞洲行。

根據美國駐陸大使館公布資訊,歐巴馬和習近平3日在杭州會晤(歐習會),這是兩人第8次面對面地會晤。也是歐巴馬上任以來,雙方的第4次雙邊擴大會議。

美國駐陸大使館在官方微博指出,領袖級別的交往是問題得到解決、重要事情得到落實及合作協議達成的地方。歐巴馬將明確表明他的觀點,即當中國大陸致力於幫助解決地區和全球問題時,美國和世界受益。

同時,歐巴馬將強調,所有國家都需要遵守同樣的規則行事,無論規模和實力,因為這是每個人都可以平等競爭和受到平等對待的方式。

美國駐陸大使館表示,歐巴馬還將明確表示,相信當各國保護自己公民的普世權利時,能夠更好地發揮自己的全部潛力。1050903

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者陳葦庭台北11日電)中國大爆買陸十一長假來台旅客少6成,觀光局長周永暉今天表示,擴大國旅方案將在10月下旬公布,11月起日客來台自由行也有4人同行1人免費。

每年中國大陸十一長假,陸客來台人數都會激增,但今年卻大幅減少6成,除了新南向政策,周永暉也表示,將爭取日本客源,預計今年雙方互訪旅客可達到600萬人次,而他也承諾,將在一年內爭取200萬日本旅客來台。

他表示,觀光局目標是鼓勵日本一線城市旅客以自由行方式重遊台灣,11月起只要是從日本一線城市機場來台的日本旅客,都可享有4人同行,1人機票免費優惠,而他日前也拜訪靜岡、三重等二線城市,鼓勵旅客可以嘗試來台。

另外,針對陸客不來,國內旅行社、遊覽車、飯店業者都叫苦連天問題,周永暉也透露,擴大國旅方案將在10月中旬公布,針對銀髮族、鄰里和公司團體旅遊推出遊程,主要是以3天2夜或是2天1夜的行程為主,盼擴大效益。1051011

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